Estimation théorique
Rue Principale,25240 Les Villedieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Principale,25240-Les Villedieu indique un avis de valeur compris entre 369.000€ et 417.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.690€ et 4.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 369.000€ et 417.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brey-et-Maison-du-Bois (25096), comprenant 125 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,91€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 891€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 369.000€ et 417.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brey-et-Maison-du-Bois (25096), comprenant 125 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,91€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 891€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-19 | 1 | RUE DU TEUTE | 4 | 87 | 863 | 400000€ | 4598€ |
2021-01-26 | 68 | RUE PRINCIPALE | 2 | 72 | 1797 | 306000€ | 4250€ |
2020-12-04 | 2 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 139 | 480 | 378000€ | 2719€ |
2020-04-30 | 35 | RUE PRINCIPALE | 4 | 98 | 0 | 305000€ | 3112€ |
2019-08-09 | 30 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 190 | 80000€ | 842€ |
2019-12-04 | 1 | RUE DU CHAMP ANDRE | 6 | 118 | 740 | 253500€ | 2148€ |
2022-10-27 | 12 | RTE DE LA LEUZE | 5 | 135 | 1247 | 462950€ | 3429€ |
2020-09-15 | 10 | RTE DE LA LEUZE | 5 | 131 | 876 | 150000€ | 1145€ |
2020-01-28 | 18 | RUE PRINCIPALE | 4 | 79 | 335 | 240000€ | 3038€ |
2020-12-23 | 13 | RUE PRINCIPALE | 5 | 122 | 1075 | 400000€ | 3279€ |
2019-05-23 | 10 | RUE PRINCIPALE | 4 | 105 | 928 | 122000€ | 1162€ |
2020-10-06 | 3 | RUE PRINCIPALE | 6 | 112 | 1060 | 332000€ | 2964€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 58 | 760 | 290000€ | 5000€ |
2022-07-29 | 48 | RUE PRINCIPALE | 5 | 150 | 763 | 341550€ | 2277€ |
2022-01-07 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 101 | 839 | 272000€ | 2693€ |
2022-12-03 | 17 | RUE PRINCIPALE | 5 | 94 | 850 | 260000€ | 2766€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DES ANEMONES | 5 | 150 | 813 | 410500€ | 2737€ |
2022-06-27 | 2 | RUE DES ANEMONES | 4 | 117 | 808 | 340515€ | 2910€ |
2021-01-26 | 12 | LOT LES CHAMPS DE LA DAME | 3 | 50 | 433 | 182000€ | 3640€ |
2021-12-14 | 10 | LOT LES CHAMPS DE LA DAME | 4 | 90 | 994 | 247500€ | 2750€ |
2021-08-20 | 28 | RUE PRINCIPALE | 5 | 137 | 593 | 432300€ | 3155€ |
2021-11-30 | 8 | LOT LES CHAMPS DE LA DAME | 4 | 86 | 971 | 430000€ | 5000€ |
2020-05-20 | 13 | LOT LES CHAMPS DE LA DAME | 3 | 72 | 922 | 263420€ | 3659€ |
2020-12-19 | 6 | RTE DE LA BATAILLEUSE | 5 | 119 | 925 | 373000€ | 3134€ |
2022-05-23 | 13 | RUE ROSE DELAVENNE | 5 | 99 | 432 | 410000€ | 4141€ |
2019-09-06 | 5109 | MEIX AU MOUQUIEUX | 4 | 125 | 830 | 100000€ | 800€ |
2022-04-19 | 11 | RUE ROSE DELAVENNE | 4 | 78 | 549 | 393300€ | 5042€ |
2019-08-21 | 5 | CHE DES ISLES AMONT | 6 | 77 | 638 | 290000€ | 3766€ |
2022-05-31 | 5 | CHE DES ISLES AMONT | 6 | 77 | 638 | 379550€ | 4929€ |
2022-04-28 | 5 | LOT LE CHAMP ROND | 5 | 131 | 616 | 450000€ | 3435€ |
2022-10-17 | 2 | RUE ROSE DELAVENNE | 4 | 101 | 482 | 381872€ | 3781€ |
2020-07-22 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 160 | 755 | 159000€ | 994€ |
2019-09-10 | 8 | LOT LA COTE DES JARDINS | 2 | 64 | 893 | 180000€ | 2813€ |
2021-09-07 | 5038 | AU DELA DU DOUBS HAUT | 3 | 80 | 8345 | 150000€ | 1875€ |
2021-09-13 | 3 | HAB LES RUELLES | 3 | 60 | 309 | 270000€ | 4500€ |
2022-01-04 | 10 | RUE DU CHATEAU | 6 | 150 | 165 | 209000€ | 1393€ |
2021-06-21 | 6 | RUE DES FRENES | 4 | 114 | 614 | 360000€ | 3158€ |
2020-03-06 | 25 | RUE DES FORGES | 4 | 61 | 707 | 240000€ | 3934€ |
2023-01-31 | 25 | RUE DES FORGES | 5 | 110 | 707 | 382200€ | 3475€ |
2020-05-06 | 16 | RUE DES FORGES | 4 | 80 | 392 | 165000€ | 2063€ |
2021-08-30 | 4 | RTE DU BIEF GIRARD | 4 | 165 | 5513 | 375000€ | 2273€ |
2019-10-23 | 33 | RUE DES FORGES | 7 | 152 | 890 | 308000€ | 2026€ |
2019-08-29 | 6 | RTE DU BIEF GIRARD | 4 | 144 | 1293 | 250000€ | 1736€ |
2019-09-16 | 44 | RUE DES FORGES | 4 | 166 | 936 | 412880€ | 2487€ |
2020-11-09 | 4 | RUE DES FORGES | 3 | 70 | 625 | 272500€ | 3893€ |
2023-01-18 | 3 | RUE DES FORGES | 4 | 84 | 623 | 270000€ | 3214€ |
2022-07-05 | 16 | LOT LES CHAZEAUX | 4 | 70 | 503 | 267000€ | 3814€ |
2022-01-14 | 18 | RUE DU FOURPERET | 4 | 120 | 875 | 414000€ | 3450€ |
2019-11-14 | 3 | VC GRANDE RUE | 4 | 100 | 860 | 188000€ | 1880€ |
2021-08-05 | 10 | VC GRANDE RUE | 4 | 100 | 880 | 220000€ | 2200€ |
2021-04-22 | 9 | VC GRANDE RUE | 6 | 140 | 454 | 347370€ | 2481€ |
2020-06-24 | 17 | VC GRANDE RUE | 4 | 94 | 87 | 214500€ | 2282€ |
2021-06-04 | 17 | VC GRANDE RUE | 4 | 91 | 142 | 192830€ | 2119€ |
2021-10-04 | 1 | CHE DE LA CAPICHE | 5 | 81 | 493 | 260800€ | 3220€ |
2020-01-30 | 29 | VC GRANDE RUE | 5 | 179 | 2021 | 375500€ | 2098€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 122 | 951 | 287500€ | 2357€ |
2019-07-12 | 13 | LOT LES PERRIERES | 5 | 169 | 832 | 423250€ | 2504€ |
2019-12-27 | 16 | RUE DU BIEF BLANC | 4 | 122 | 780 | 348500€ | 2857€ |
2020-10-19 | 18 | RUE DES GRANDS CLOS | 8 | 166 | 1000 | 411000€ | 2476€ |
2020-10-23 | 4 | LOT LES PERRIERES | 6 | 140 | 1159 | 429200€ | 3066€ |
2021-05-03 | 41 | GR GRANDE RUE | 5 | 99 | 1103 | 300000€ | 3030€ |
2022-03-29 | 8 | RUE DES SAULES | 7 | 145 | 0 | 417894€ | 2882€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DE LA POUDRIERE | 8 | 200 | 510 | 160000€ | 800€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DE LA SEIGNE | 5 | 82 | 580 | 380000€ | 4634€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DU DOUBS | 5 | 106 | 707 | 233000€ | 2198€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DE LA POUDRIERE | 5 | 163 | 877 | 290000€ | 1779€ |
2022-03-02 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 120 | 285 | 214150€ | 1785€ |
2019-11-29 | 4 | RTE DE LA GRANDE COTE | 5 | 141 | 139 | 120000€ | 851€ |
2022-12-01 | 5 | RUE DE MOUTHE | 4 | 120 | 175 | 380000€ | 3167€ |
2020-05-12 | 38 | RUE DU BIEF BLANC | 8 | 130 | 825 | 312500€ | 2404€ |
2020-04-15 | 3 | RUE DE L ECLUSE | 3 | 82 | 131 | 250000€ | 3049€ |
2022-04-07 | 47 | RUE DU BIEF BLANC | 4 | 130 | 558 | 429000€ | 3300€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DU CRET | 7 | 180 | 383 | 413000€ | 2294€ |
2020-11-24 | 3 | RUE DU CRET | 5 | 92 | 709 | 245000€ | 2663€ |
2020-02-25 | 9 | RUE DU CRET | 5 | 114 | 659 | 305000€ | 2675€ |
2019-10-15 | 5 | RUE DU CRET | 1 | 24 | 676 | 137800€ | 5742€ |
2021-05-21 | 14 | CHE DU RONDEAU | 5 | 107 | 399 | 347000€ | 3243€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DU CRET | 3 | 56 | 953 | 224250€ | 4004€ |
2021-05-21 | 14 | CHE DU RONDEAU | 5 | 107 | 351 | 301114€ | 2814€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 117 | 930 | 393000€ | 3359€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DU LEVANT | 6 | 224 | 1095 | 330280€ | 1474€ |
2021-06-29 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 1095 | 475450€ | 3804€ |
2021-08-25 | 5 | RUE DES LILAS | 6 | 127 | 1008 | 460364€ | 3625€ |
2019-11-21 | 2 | RUE DE LA CROIX | 3 | 68 | 878 | 216000€ | 3176€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DU LEVANT | 4 | 90 | 784 | 491000€ | 5456€ |